Le marché de l’immobilier fin 2018

Le marché de l'immobilier fin 2018Une année 2018 marquée par une hausse modérée des prix mais aussi par un léger recul des transactions. Quel bilan peut-on tirer de l’immobilier en 2018 ? Comment les prix se sont-ils comportés l’année dernière ? Le point avec l’association LPI qui édite chaque mois le baromètre LPI-SeLoger (#barometrelpiseloger) et qui présente le bilan de l’année 2018 et les perspectives pour 2019.Depuis le printemps 2018, les conditions de crédit se sont améliorées : jamais par le passé, les taux d’intérêt n’ont été inférieurs à l’inflation durant aussi longtemps et les durées des prêts accordés se sont encore allongées. De plus les établissements bancaires ont allégé, comme rarement, leurs exigences concernant l’apport personnel des emprunteurs. Mais rien ne semble en mesure d’atténuer la dégradation de la demande : la hausse des prix de l’immobilier a partout altéré sa solvabilité et la suppression des aides personnelles à l’accession a contrarié les projets des ménages modestes. Le nombre...
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Le home staging permet-il de vendre plus cher ?

Le home staging permet-il de vendre plus cher ? Article paru sur le site SE LOGER (#seloger) en date du 24 Septembre 2018, signé Michel Léchenault (#michellechenault), son responsable éditorial.Le home staging, qui consiste à tout mettre en œuvre pour créer un coup de cœur chez ceux qui visiteront un logement, permet-il d’en augmenter le prix de vente ? Non, le home staging permet de vendre un bien plus vite mais pas plus cher.Contrairement à ce que certaines émissions de télé pourraient le laisser croire, relooker sa maison pour la vendre avec le home staging, permet d’accélérer la vente (voire de la déclencher), mais pas de gonfler le prix d'un logement. L’idée derrière le home staging (#homestaging), c’est de valoriser un bien en mettant en avant ses points forts (luminosité, caractère, volumes…) de sorte que ses éventuels points faibles soient relégués au second plan. Et vu qu’un achat immobilier se décide dans les 90 premières secondes de la visite, il est essentiel de...
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