Visite Virtuelle 360° / Avant-Après Home Staging

APPARTEMENT VIDE - T2 - 44m²

Ivry-sur-Seine


Problématique de départ :

Situé au 13ème étage d'une tour de 1971, et près d'un cimetière, ce 2 pièces lumineux ne trouvait pas preneur au prix demandé par le propriétaire.

Bien que le quartier soit en plein essor et que la copropriété soit bien entretenue et les voisins courtois, les visiteurs n'arrivaient pas à se projeter. Souvent, les visiteurs trouvaient les espaces trop petits, parce que vides, ou les travaux trop importants pour le budget demandé. En effet, les huisseries étaient en simple vitrage, les plafonds qui n'avaient pas été repeints depuis une vingtaine d'année cloquaient à cause du chauffage par le sol, et le propriétaire avait installé des étagères murales sur tous les murs. Il les a retirées, mais sans enlever ni reboucher les trous des chevilles. Cela donnait donc un sentiment de mauvais entretien qui ne rassurait pas les acquéreurs potentiels.

Finalement, une offre a été faite au bout d'un mois et une date de signature fixée à fin décembre. Malheureusement la personne n'a pas eu son prêt et les visites ont repris. La conjoncture n'aidant pas il a fallu recommencer les visites et au bout de quelques  mois, le bien a trouvé preneur. Lors de la revisite, après avoir retiré les meubles du home staging, la future propriétaire a été surprise de constater que vides, les pièces paraissaient beaucoup plus petites, malgré une fausse idée reçue.

Comme vous pourrez le vérifier par vous même, il ne suffit donc pas de mettre ou de laisser des meubles pour provoquer une vente. Encore faut-il créer le coup de cœur ! D'où l'intérêt du home staging.

Nous avons donc réalisé un "Home Staging Classic" pour cet appartement. Cette formule complète, consiste à meubler l'appartement avec du mobilier (quand c'est nécessaire) et des accessoires de décoration, prêtés tout le temps de la vente par Paris Staging.

Après la mise en scène des lieux (harmonieuse et chaleureuse) et l'optimisation des volumes, de la circulation dans les espaces et de la luminosité, nous avons fait intervenir notre photographe professionnel (Denis TRIBHOU) pour offrir à notre client un support de communication qualitatif, avec des photos réalistes et non retouchées en lumière naturelle.

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